Qu'est-ce que la RE 2020 ?

Contrairement à l'ancienne RT 2012 qui ne regardait que l'isolation, la RE 2020 a une vision globale en trois points :

• La Sobriété Énergétique : La maison doit consommer encore moins d'énergie (chauffage, éclairage, eau chaude). L'isolation est donc renforcée drastiquement.
• L'Empreinte Carbone : On calcule désormais la pollution générée par la construction elle-même (matériaux) sur tout son cycle de vie. Cela favorise les matériaux biosourcés (bois, isolants végétaux) et les structures bas carbone.
• Le Confort d'Été : C'est la grande nouveauté. La maison doit rester fraîche lors des canicules sans avoir besoin de climatisation.

Vous avez sûrement déjà connu ces maisons récentes qui deviennent des fours dès le mois de juin ? C'est ce que la RE 2020 corrige.
Un nouvel indicateur (le DH pour "Degrés-Heures") pénalise les constructions qui dépassent 26°C-28°C à l'intérieur. Concrètement, chez My Home, cela se traduit par :
- Des volets roulants automatisés qui se ferment seuls quand le soleil tape (gestion crépusculaire).
- Des débords de toiture (casquettes) calculés pour ombrager les baies vitrées au sud.
- Une isolation qui déphase (retarde) l'entrée de la chaleur.

C'est la fin du "tout gaz". La réglementation impose quasiment le recours aux énergies renouvelables.
Dans 90% des cas, la solution reine est la Pompe à Chaleur (PAC). Elle puise les calories gratuites dans l'air extérieur pour chauffer votre plancher ou vos radiateurs. Elle est ultra-économe (1kW consommé = 3 à 4kW de chaleur restituée). Le poêle à granulés reste aussi une excellente option pour les maisons compactes de moins de 100m².

Soyons transparents : Oui, la construction RE 2020 représente un surcoût initial (estimé entre +5% et +10% par rapport à la RT 2012) dû à la qualité supérieure des matériaux et aux équipements techniques.
MAIS, c'est un investissement immédiatement rentable :
1. Factures divisées par 2 ou 3 : Votre consommation mensuelle devient dérisoire.
2. Valeur verte : À la revente, votre maison certifiée RE 2020 vaudra bien plus cher qu'une maison ancienne classée D ou E au DPE.
3. Financement aidé : Les banques favorisent ces projets via le Prêt à Taux Zéro (PTZ) car elles savent que le bien ne perdra pas de valeur.

Toutes nos maisons, sans exception, sont certifiées RE 2020. Nous réalisons une étude thermique avant même le dépôt du permis de construire pour optimiser l'orientation (bioclimatisme). À la fin du chantier, un test d'étanchéité à l'air (Infiltrométrie) est réalisé par un expert indépendant pour vous garantir qu'il n'y a aucune fuite thermique. C'est votre assurance qualité.